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文章目录上海地铁房是指位于地铁沿线或站点附近的房屋。地铁房有以下优势和劣势：
● 优势：
● 促进房屋保值：地铁的开通能促进区域人流增加，保证房屋价值。
● 方便居民出行：家门口通地铁后，居民可以在家门口直接搭乘地铁出行，方便快捷。
● 带动周边配套发展：由于地铁口周边人流量大，因此在地铁站周边建大型商场是很多城市的优先选择。
● 劣势：
● 噪音影响：地铁在地下行驶时，也会产生噪音，对周边居民的日常休息产生一定影响。
● 人流量大：由于很多人要搭乘地铁，会导致地铁站周边人流量大，不太清净。
综上所述，上海地铁房在交通出行和房屋保值方面具有一定优势，但也存在噪音等不利因素。在选择地铁房时，建议结合个人需求和实际情况进行综合考虑。
1999年，上海的房地产市场正处于快速发展阶段。随着经济的持续增长和城市化的推进，上海的房价逐渐上涨。1999年，上海市区的房价可能已经达到每平方米数千元人民币，具体价格因区域和楼盘而异。当时，闵行区作为上海的一个新兴区域，房价相对较低，可能较市区便宜。
请注意，这些描述仅供参考，并不能提供确切的1999年上海闵行房价数据。如需了解更详细的房价信息，建议您查询相关的历史记录和统计数据。
根据市场报价和成交记录，闵行区中最贵的房产价格在4000万元以上，总价在十亿元以上 闵行区地处上海，是该市的一个主要城区，房地产市场活跃度高，房价相对较高，加上其地理位置优势和配套设施完善，提高了该区域房产价格的稳定性和增值潜力 在当今的房地产市场中，随着越来越多的人选择落户上海，闵行区的房产需求与日俱增，预计未来该区的房产价格还将继续保持增长
靠，太广泛了吧。
北广场：地铁明珠苑，众众家园，紫欣公寓，金霄银霄大厦，开城新村，莘珠苑，雅致公寓，水清一，二，三村，再过去点扬明国际花园等。
南广场：江南苑，莘梓苑，塞那左案，中祥歌德堡，世纪阳光苑，都市品家新城，莘梅新苑，凯丽大厦，名都新城，上海莘城，往东过A4；莘南花园，江南名邸，高兴花园，新空间等。
再往南一些：柏林春天，春申四季苑，奥塞花园，万科假日风景，水仙苑绿水家园，金铭新水岸，都市苑，银都一系列小区。等等，
姐姐纯记忆手打，可能会有个别遗漏，但差不多就是这些了。
姐以前做过房产中介，所以比较熟悉。
从闵行区颛桥地铁站到江苏路796号，你可以按照以下地铁路线前往：
从颛桥地铁站乘坐地铁5号线（北延段）往北方向，直到交通大学站。
在交通大学站下车，换乘地铁11号线往东方向，直到江苏路站。
在江苏路站下车后，出站并步行约500米，即可到达江苏路796号。请注意，地铁线路和站点可能会有调整或临时关闭，建议你在出行前查看最新的地铁线路和站点信息，以确保准确的导航。
上海闵行区银香苑的拿房时间是根据购房合同上约定的，通常在楼盘竣工验收、房屋质量检查合格、产权证办理完成等前提下，开发商会通知业主进行交房手续。具体时间因各种因素而异，可能会受到天气、政策等影响而有所变化。因此，购房者需要及时关注开发商的通知，并妥善安排好相关事宜，以便顺利完成拿房手续。
